Νομιμοποιούνται hotspots και αποτεφρωτήρια

Νέες χρήσεις γης, στις οποίες περιλαμβάνονται οι εγκαταστάσεις υποδοχής και φιλοξενίας μεταναστών και προσφύγων που χαρακτηρίζονται ως αναγκαίες δομές για τη διαχείριση της προσφυγικής κρίσης αλλά και οι αστικοί λαχανόκηποι που επιτρέπουν την καλλιέργεια γεωργικών προϊόντων στις πόλεις για ατομική κατανάλωση και τα πράσινα σημεία και οι γωνιές ανακύκλωσης, καθορίζει το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του υπουργείου Περιβάλλοντος, που δόθηκε χθες στη δημοσιότητα.......

Παράλληλα εισάγεται η κατηγορία της «αποκλειστικής κατοικίας», στην οποία θα συμπεριληφθούν μόνον οι υφιστάμενες περιοχές που έχουν ως αποκλειστική χρήση την κατοικία βάσει των ειδικών διαταγμάτων που τις διέπουν, όπως π.χ. το Παλαιό Ψυχικό, ενώ καθορίζονται απολύτως οι περιοχές στις οποίες θα μπορούν να δημιουργηθούν Κέντρα Αποτέφρωσης Οστών/Νεκρών.
Οι νέες προδιαγραφές, οριζόμενες πλέον με Προεδρικό Διάταγμα και όχι με νόμο, θα έχουν ελεγχθεί σε επίπεδο νομιμότητας εξαρχής από το ΣτΕ, ώστε να αποφευχθούν οι περιπτώσεις πολλαπλών προσφυγών εκ των υστέρων που θα μπορούσαν να δημιουργήσουν ζητήματα προστασίας του πολεοδομικού κεκτημένου ή να αποτελέσουν εμπόδια στην επιχειρηματικότητα.
Συγκεκριμένα, προβλέπονται 15 γενικές κατηγορίες χρήσεων γης, οι οποίες καλύπτουν τον αστικό και αγροτικό χώρο σε αντιστοιχία με το πεδίο εφαρμογής των πολεοδομικών σχεδίων. Οι νέες κατηγορίες που εισάγονται αφορούν τόσο την προώθηση υποδοχέων για την εγκατάσταση παραγωγικών δραστηριοτήτων αιχμής, όπως η κατηγορία Τεχνολογικού Πάρκου, αλλά και σε ιδιαίτερες χρήσεις όπως η αγροτική και οι περιοχές προστασίας για τη διαφύλαξη του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος.
Να σημειωθεί πάντως ότι το ΠΔ δίνει τη δυνατότητα στους δήμους κατά την αναθεώρηση των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων να απαγορεύουν ή να επιτρέπουν υπό όρους και προϋποθέσεις ορισμένες από τις ειδικές χρήσεις γης. Ωστόσο αναφέρεται ρητά ότι δεν μπορεί να εξαιρεθεί από τον πολεοδομικό σχεδιασμό η εγκατάσταση κεραιών κινητής τηλεφωνίας και των συνοδών έργων υποδομής από όπου προβλέπεται η εγκατάστασή τους.
Στο προτεινόμενο σχέδιο ΠΔ στις περιοχές αποκλειστικής κατοικίας επιτρέπονται, μεταξύ άλλων, εκπαιδευτικές και κοινωνικές δομές, μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις, δημοτικές αγορές, εγκαταστάσεις σταθμών βάσεων κινητής τηλεφωνίας, καθώς επίσης και οι χρήσεις που ήδη προβλέπονται από τα ειδικά διατάγματα που τις διέπουν.

Στις περιοχές αμιγούς κατοικίας στις επιτρεπόμενες χρήσεις συγκαταλέγονται και καταστήματα έως 100 τ.μ., τα οποία μαζί με τις πολιτιστικές εγκαταστάσεις, τα καταλύματα έως 30 κλίνες και τους φούρνους επισημαίνεται ότι καλό είναι να συγκεντρώνονται σε συγκεκριμένες θέσεις του ρυμοτομικού σχεδίου και να αποφεύγεται η διασπορά τους.
Σε αντίθεση με τον προηγούμενο νόμο 4269/2014, οι οικισμοί καταργούνται ως γενική κατηγορία χρήσης, ωστόσο προβλέπονται αρκετές ειδικές χρήσεις που επιτρέπεται να εγκατασταθούν σε οριοθετημένους οικισμούς με πληθυσμό μικρότερο από 2.000 κατοίκους μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού.
Ειδικότερα η λειτουργία εγκαταστάσεων φιλοξενίας μεταναστών/προσφύγων προβλέπεται σε περιοχές γενικής κατοικίας για κέντρα με δυναμικότητα έως 300 άτομα, σε περιοχές οριοθετημένων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων για κέντρα δυναμικότητας έως 100 άτομα, καθώς και στις περιοχές ιδιαίτερων χρήσεων χωρίς περιορισμό στον πληθυσμό.
Σε ό,τι αφορά τα Κέντρα Αποτέφρωσης μπορούν να εγκατασταθούν σε περιοχές κοινωφελούς λειτουργίας, ιδιαίτερων χρήσεων και περιοχές παραγωγικών εγκαταστάσεων χαμηλής και μέσης όχλησης.

ΠΗΓΗ: ΕΘΝΟΣ

πηγή:www.alithia.gr